亨利冢本昭和农村系列

从数据看，中国经济增速确实存在下行压力。这也引发了国外不少质疑声音。美国方面的领导人甚至在内阁会议讲话中称，中国的经济表现系57年来最差。外交部发言人华春莹在例行记者会上回应，今年以来，中国经济运行保持总体平稳、稳中有进的良好发展势头，6.2%的速度在世界主要经济体中首屈一指。

李唯一说，“未来，各大城市针对房地产市场的调控会更多更细，监管执行力度也将更大。随着政策的指引、行业的监管以及自身的改善发展，整体市场表现将会更加平稳有序，市场中供需矛盾将会得到较大程度缓解，尤其是解决房屋居住需求的渠道将会变得更加宽广、有效。”

对于此，我们的理解是，流入A股的外资并不仅仅只有跟踪MSCI等指数的资金，因此对外资入场规模做“量”的预测难度较大，尤其不建议根据MSCI等指数的纳入规模做短期预测。误解二：MSCI纳入时点与外资入场节奏密切吻合MSCI纳入与扩容的具体时点，其与外资入场节奏也并不完全吻合。以2018年为例，去年6月和9月分别是MSCI首次纳入和扩容（纳入因子分别为2.5%、5%）的时间节点，但如果观察北上资金的月度流入情况，6月和9月却都出现不同程度的下降。类似的情境在今年3月再次出现，MSCI公布扩容至20%的决议结果后，外资流入却在随后的两个月明显放缓。

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值得注意的是，首套房贷款利率上升的银行数量减少，持平的银行占较大比例。全国35个城市533家银行中，有40家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比7.50%，较7月份减少7家银行分（支）行；有488家银行分（支）行首套房贷款利率与上月持平，占比为91.56%，为近一年峰值。

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